Jahreszahlen

 Finanzielle Kennzahlen in Mio. €  2018   2017   2016   2015  
 Mieteinnahmen Rental*  1.894,2   1.667,9   1.538,1   1.414,6  
    Adjusted EBITDA Rental (vormals „Bewirtschaftung“)  1.315,1   1.148,7   1.046,2   924,4  
    Adjusted EBITDA Value-add (vormals „Value-add Business“)  121,2   102,1   57,0   37,6  
    Adjusted EBITDA Recurring Sales  79,1   62,2        
    Adjusted EBITDA Development  39,4   6,7        
 Adjusted EBITDA Total  1.554,8   1.319,7   1.186,5   1.028,7  
 EBITDA IFRS*  1.534,4   1.271,8   1.083,7   838,4  
 Group FFO  1.132,0   975,0        
 FFO 1*  1.064,7   919,5   760,8   608,0  
    davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia  1.002,4   866,2   713,4   555,5  
    davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia  40,0   40,0   40,0   33,0  
    davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner  22,3   14,6   7,4   19,5  
 Group FFO pro Aktie in €  2,18   2,01        
 FFO 1 pro Aktie in €  2,06   1,90   1,63   1,30  
 Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties  3.517,9   3.434,1   3.236,1   1.323,5  
 EBT  3.874,3   4.007,4   3.859,8   1.734,5  
 Periodenergebnis  2.402,8   2.566,9   2.512,9   994,7  
 Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit  1.132,5   946,0   828,9   689,8  
 Cashflow aus der Investitionstätigkeit  -3.892,5   -1.350,1   416,4   -3.239,8  
 Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit  3.041,5   -870,5   -2.812,4   4.093,1  
 Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung  1.569,4   1.124,8   792,4   686,3  
    davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen  430,4   346,2   320,1   330,7  
    davon Modernisierung (inkl. Neubau)  1.139,0   778,6   472,3   355,6  
 Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €  31.12.2018   31.12.2017   31.12.2016   31.12.2015  
 Verkehrswert des Immobilienbestands  44.239,9   33.436,3   27.115,6   24.157,7  
 Adjusted NAV  23.262,6   18.671,1   14.328,2   11.273,5  
 Adjusted NAV pro Aktie in Mio. €  44,90   38,49   30,75   24,19  
 LTV in %  42,8   39,8   41,6   46,9  
 Nicht-finanzielle Kennzahlen  2018   2017   2016   2015  
 Anzahl der bewirtschafteten Einheiten  480.102   409.275   392.350   397.799  
    davon eigene Wohnungen  395.769   346.644   333.381   357.117  
    davon Wohnungen Dritter  84.333   62.631   58.969   40.682  
 Anzahl erworbener Einheiten  63.706   24.847   2.815   168.632  
 Anzahl verkaufter Einheiten  15.102   11.780   26.631   15.174  
    davon Recurring Sales (vormals „Privatisierung“)  2.818   2.608   2.701   2.979  
    davon Non-core Disposals (vormals „Portfoliocluster Verkauf“)  12.284   9.172   23.930   12.195  
 Leerstandsquote in %  2,4   2,5   2,4   2,7  
 Monatliche Ist-Miete in €/m2  6,52   6,27   6,02   5,75  
 Mietsteigerung organisch in %  4,4   4,2   3,3   2,9  
 Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember)  9.923   8.448   7.437   6.368  
 EPRA Kennzahlen in Mio. €  2018   2017   2016   2015  
 EPRA NAV  26.105,0   21.284,6   17.047,1   13.988,2  
 EPRA NAV pro Aktie in Mio. €  50,39   43,88   36,58   30,02  
 EPRA NNNAV  17.669,5   14.657,5   12.034,4   9.739,8  
 EPRA-Überschuss (EPRA Earnings)  685,3   572,6   450,0   329,2  
 EPRA-Nettoanfangsrendite (EPRA Net Initial Yield) in %  3,5   3,7   4,1   4,5  
 EPRA-„topped-up“ Nettoanfangsrendite (EPRA-„topped-up“ Net Initial Yield) in %  3,5   3,7   4,1   4,5  
 EPRA-Leerstandsquote (EPRA Vacancy Rate) in %  2,3   2,3   2,2   2,5  
 EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) inkl. direkte Leerstandskosten in %  25,9   26,3   28,4   31,9  
 EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) exkl. direkte Leerstandskosten in %  24,6   24,8   27,0   30,2  
 *Vergleichbare Vorjahreszahlen 2017 gemäß aktueller Kennzahlen-Definition.             
Kennzahlen pro Aktie basieren auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Werte 2014, 2013 TERP-adjusted.